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闵行继承纠纷律师:《遗赠扶养协议》属无效未获法院判决认可
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    吴宇律师,男,42岁,资深HYPERLINK "http://www.lih365.com/"婚姻HYPERLINK"http://www.lih365.com/"家庭律师,重点大学法律硕士,7年法律专业学习,15婚姻家庭法律服务,上海市新闵律师事务所高级合伙人,婚姻家庭法律事务部部长;中华全国和上海市法学会会员、律师协会会员。多次应邀参与婚姻法司法解释继承法婚姻家庭案件HYPERLINK "http://www.lih365.com/"法律实务操作婚姻家庭纠纷审判实务研讨等课题组研讨会,对婚姻家庭法律的含义与立法背景有深入的理解。

身为叔叔的洪老伯生前与侄子洪某签订一份《遗赠扶养协议》,言明孤身膝下无子的他,由侄子洪某扶养照顾,承担洪老伯医疗、丧葬费用,待洪老伯百年后所拥有的财产赠给洪某继承。岂料老人去世后,洪某持该份协议起诉法院要求继承涉案延安中路某号房屋一半产权,但《遗赠扶养协议》显然与洪老伯生前表示放弃,该房屋产权归两舅子继承所相悖。近日,上海静安区法院判决对洪某之诉不予支持。

  一、律师见证不可撤销放弃房屋产权

  洪老伯与妻子应老太生前未生育子女。涉案延安中路某号房屋二层前间、二层亭子间、底层卫生间、二分之一底层灶间等,系夫妻关系存续期间应老太继承自养父的遗产,原登记在应老太一人名下。

  2010年8月上旬,洪老伯在某律师事务所写下《放弃房屋共有产权及继承权声明》,内容为:他与应老太住延安中路某号房屋,现居住房屋是我妻子祖传,在她名下所拥有所有权房屋,因我俩终身未育,故我声明妻子有权处置我俩百年身后上述房屋产权。我声明第一,我不可撤销永远放弃上述房屋的共有产权及继承权,同意妻子有权处置上述房屋产权决定;第二若我晚于妻子百年,则我生前在上述房屋有居住权,但该房屋居住权无转让权和继承权。该居住权随我的百年而自然终止。不允许其他任何人来此居住或将户籍迁入。上述声明为不会更改和不可撤销。同日,应老太也在该律师事务所立下《我的遗嘱》,决定将系争房屋产权由其两弟弟朱明与朱耀继承。

  二、叔侄签署《遗赠扶养协议》再对房屋处分

  2013年3月中旬,应老太去世。同年5月上旬,洪某作为扶养人,洪老伯作为遗赠人双方又签订《遗赠扶养协议》,内容为:“遗赠人洪老伯年事已高且孤身一人,由侄子洪某照料其衣食起居,承担洪老伯生病就医护理,扶养遗赠人终生,不得半途遗弃。洪老伯在故世后,将自己拥有的家具、电器、房屋等财产以及个人其他一切财产,遗赠给洪某所有。5月10日,上海某公证处出具公证书,对《遗赠扶养协议》出具了公证书后,洪某开始履行对洪老伯进行照顾。

  同时,洪老伯还向公证处申请,要求继承妻子应老太名下系争房屋产权,他称应老太生前无遗嘱,该公证处查询了本市公证遗嘱信息库,未发现应老太生前有公证遗嘱记录,遂于同年6月21日出具公证书,明确了系争房屋由洪老伯继承。同年10月,洪老伯持该公证书至区房地产交易中心办理房屋继承的转移登记,该中心经审核向洪老伯颁发了涉案房屋的房地产权证。

  2014年2月21日,洪老伯死亡后,洪某与朱某两兄弟为该房产归属产生争议,获悉洪老伯生前在公证处作过继承房屋公证手续,朱某两兄弟于2014年7月末,向作公证的公证处提出复查申请,事后经该公证处调查核实,发现应老太于2010年8月4日在本市某律师事务所立有遗嘱,处分了房屋产权决定,遂决定撤销了涉案房屋由洪老伯继承公证书。

  三、放弃房屋产权声明与《遗赠扶养协议》抗衡

  2014年10月底,洪某将朱某二兄弟及洪老伯诸多兄弟姐妹告上法院,称洪老伯夫妇先后于2013年3月、2014年2月去世,双方生前无子女,也无第一顺序法定继承人。洪老伯有第二顺位法定继承人。自己系洪老伯的侄子,因洪老伯生前孤身一人,生活无人照料,遂双方签订了《遗赠扶养协议》,由他照顾洪老伯生活起居及就医护理、料理丧葬后事,洪老伯把他拥有的一切财产遗赠给他继承,直至洪老伯去世自己尽到了应尽的义务。尽管应老太在2010年7月下旬留有遗嘱,将其名下涉案房屋留给其弟弟朱某两兄弟继承,洪老伯也曾留有遗嘱放弃系争房屋的权利,但洪老伯在2013年5月8日与自己又重新签订了《遗赠扶养协议》,变更了遗嘱内容。据此,属洪老伯所有该房屋产权一半应归自己所有,请求法院核准《遗赠扶养协议》有效,将涉案房屋一半产权份额判归给自己。

  法庭上,朱某两兄弟辩称洪老伯在生前,已明确放弃了对涉案房屋的产权份额权利,应老太已将涉案房屋留给了他们俩继承,故不认同洪某的诉求。而洪老伯其他兄弟姐妹均未向法院作应诉和答辩。

  四、经公证的无效处分不具法律约束力

  法院认为,侄子洪某与叔叔洪老伯签订的《遗赠扶养协议》系双方真实意思表示,法院依法予以确认。涉案房屋系应老太在夫妻关系存续期间继承所得,应属夫妻共同财产。2010年8月4日,洪老伯与应老太在本市某律师事务所见证下,对该房屋作了处分。洪老伯写下《放弃房屋共有产权及继承权声明》,声明不可撤销地放弃对涉案房屋享有的产权份额,由应老太对二人百年后对房屋归属进行处分,洪老伯通过该声明放弃了该房屋产权,该房屋归应老太一人所有,故涉案房屋并不属于洪老伯遗产。洪某声称洪老伯虽写下过《放弃房屋共有产权及继承权声明》,当时是基于安慰重病的应老太,后来洪老伯又与他签订了《遗赠扶养协议》,其真实意思为将系争房屋通过《遗赠扶养协议》的方式遗赠给洪某。法院以为,第一洪老伯已经签署《放弃房屋共有产权及继承权声明》,放弃了对系争房屋所享有的所有权;第二《遗赠扶养协议》中所述为“洪老伯在故世后,将自己拥有的家具、电器、房屋等财产以及个人所有的其他一切财产(包括动产及不动产)遗赠给洪某所有”,并未明确指向将系争房屋遗赠给洪某所有,据此法院一审判决洪某败诉。

  五、法官说法:“律师见证”对簿“公证处的公证”

  本案洪某与朱某两兄弟为继承产权房屋之争,闹腾无非是涉案房屋权益究竟该归谁?但其中又引出了一个较有法律含量的核心问题,如何对待遗嘱效力的“律师见证”对簿“公证处的公证”之争?

  应该说从法律角度看,除完善的自书遗嘱外,后遗嘱效力要比前遗嘱高,经公证的遗嘱效力要比律师见证的遗嘱高。但是,涉及本案中洪老伯《放弃房屋共有产权及继承权声明》,声明不可撤销地放弃对涉案房屋享有的产权份额,由妻子应老太独自对二人百年后房屋归属作处分,通过该声明洪老伯明确放弃了该房屋所有产权,该房屋归属应老太一人所有,故涉案房屋不含洪老伯的遗产成分。在洪老伯没有撤销《放弃房屋共有产权及继承权声明》前提下,无法证明自己拥有对该房屋所有权处置权的情况下,洪老伯就与洪某签署《遗赠扶养协议》,称自己百年之后的家具、电器及房屋等一切财产归洪某继承,但此时洪老伯已失去了对涉案房屋所有权的资格,还刻意隐瞒了对房屋所有权曾有不可撤销的律师见证,尽管洪老伯先后获得了公证处的公证,再通过房屋交易中心获取了房屋产权证,但前提洪老伯的公证及申领房屋产权证,形式上讲是依法有据,而实质上他是对他人(应老太)财产作出的无权处分。形式上的行为合法,掩盖了本质上的行为不合法。





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