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婚后卖房所得,是否共同财产
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作者:  来源:上海法治报  阅读:

  于某婚前购买了一套房子,房款也在婚前陆续付清了。

    在结婚6年时,于某将这处房子卖出,不久于某和妻子因感情不和决定离婚,但对于这笔卖房款的归属,双方产生了争议。

    妻子认为,这笔收入是婚后取得的,应该作为夫妻共同财产,离婚时平均分割。

    而于某则认为,这处房子是自己的婚前个人财产,即使婚后卖出,房款也应作为其个人财产。

    请问律师,于某和妻子的观点孰是孰非?这笔钱究竟应如何认定和分割?

——许女士

    律师回复如下:

    于某的观点是正确的,而其妻子的认识是错误的。

    因为该房屋的产权所有人只是于某个人,即该房产系于某婚前个人财产,虽然于某在结婚6年之后,将该房产出售,但这只是于某的个人财产由房产转换成了现金,并不能改变该笔财产所有权的归属。因此,于某出卖该房产的收入,仍为于某的个人财产。

 

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